Rezidence SPIRITKA je energeticky úsporná stavba, která všem svým klientům zajistí nízkou energetickou náročnost bydlení ve třídě B. Projekt nabízí 13 prostorných bytů, 4 designové řadové domy a unikátně řešenou solitérní vilu pro příjemné a moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě využívající všech výhod velkoměsta. LOKALITA Rezidence SPIRITKA zaujímá strategickou polohu na pomezí Prahy 5 a 6 a je zasazena do jižního svahu pod oblíbeným parkem Ladronka. Pouhou minutu chůze je odtud vzdálena autobusová zastávka na Podbělohorské ulici, odkud se za čtvrthodinu dostanete do centra města. V blízké budoucnosti se doprava ještě zlepší zprovozněním nové stanice metra trasy A u motolské nemocnice. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností; školy, školky, obchody, restau- Elegantně řešený rezidenční komplex nabízí komfortní příjemné rodinné bydlení ve svahu pod Ladronkou INVESTOR: BM Spiritka a. s., Hlubočepská 1190/38d, 152 00 Praha 5 e-mail: info@bmdevelop.cz, www.bmdevelop.cz VÝHRADNÍ PRODEJCE: BM Develop s. r. o., Hlubočepská 1156/38b, 152 00 Praha 5 tel.: +420 608 703 014, e-mail: michal.kohout@bmdevelop.cz, www.rezidencespiritka.cz REZIDENCE SPIRITKA Praha 5-Ladronka, ulice Zdíkovská a Libínská race a obchůdky jsou v pěší dostupnosti. Nad SPIRITKOU se nachází velmi oblíbený park Ladronka, který poskytuje široké sportovní a relaxační vyžití. Pro děti jsou v blízkém okolí k dispozici dětská hřiště. Rezidenční komplex leží mimo hlavní silnice, což zajišťuje budoucím rezidentům potřebný klid a bezpečí. storné balkony, byty v přízemí disponují malou zahrádkou, byty v posledním patře velkými střešními terasami. V částečně podzemní garáži je umístěno 22 parkovacích míst a uzamykatelné sklepní kóje. Celý prostor je monitorován a napojen na PCO. Dominantou projektu je nadstandardně řešená solitérní vila s promyšlenou dispozicí a dostatkem venkovních pobytových ploch (prostorná terasa a zahrada). Vila disponuje 4 parkovacími místy a nebytovým prostorem vhodným pro kancelář či soukromou praxi. Designové řadové domy čerpají z nejlepších tradic holandského bydlení KONCEPCE PROJEKTU Rezidence SPIRITKA je navržena tak, aby splňovala vysoké nároky svých budoucích obyvatel na moderní bydlení, a to nejenom z pohledu užitného, ale i estetického. Čtyři designové řadové domy čerpají z nejlepších tradic holandského bydlení, které je průkopníkem tohoto typu výstavby s maximálně účelně řešenými dispozicemi oddělujícími soukromé a obytné zóny. Ve třech patrech rodinného domu tak najdete vše, co potřebujete ke komfortnímu rodinnému životu. V třípodlažním viladomě je situováno 13 luxusních prostorných a světlých bytů, které jsou dispozičně navrženy s obývací částí směřující do zeleně a ložnicemi orientovanými na jih s krásnými výhledy do motolského údolí. Všechny byty mají pro- CENY BYTŮ A DOMŮ Metr čtvereční bytové plochy se prodává v závislosti na poloze bytu v  domě od 59 900 bez DPH. Garážové stání stojí 350 000 Kč bez DPH. Sklepní kóje je započtena do ceny bytu. Cena řadových domů s pozemkem bez DPH začíná na 19 943 550 Kč. TYPY BYTŮ A DOMŮ Řadové domy zasunuté do mírného svahu jsou jednotně řešeny v dispozicích 5 + kk (291,44 m2) se zázemím, garáží a 1 krytým parkovacím místem. Jejich pozemky se pohybují od 350 do 450 m2. Ve viladomě je navrženo celkem 13 luxusních bytů v dispozicích 3 + kk až 6 + kk (97,14 m2 – 240,03 m2) s dostatkem úložných prostor a venkovních pobytových ploch . Solitérní vila je navržena v dispozici 4 + kk + nebytový prostor (259 m2, 61,8 m2 terasa, 186,5 m2 zahrada). Ceny bytů vč. DPH: od 68 885 Kč/m2 Ceny domů s pozemkem vč. DPH: od 22 935 082 Kč Termín dokončení výstavby: IV. čtvrtletí 2014 www.novebydleni.cz  |  93