Společnost JRD, s. r. o., která se jako první u nás orientovala na výstavbu nízkoenergetických a pasivních bytových domů, přichází poprvé v České republice na trh s unikátním projektem pasivních bytů, jaký u nás i vzhledem ke svému rozsahu nemá konkurenci. Svou kvalitou splňují domy parametry energetické náročnosti budovy třídy A – mimořádně úsporná a rovněž energeticky pasivní standard podle TNI 730330. V praxi to znamená, že jak je u společnosti JRD zvykem, obdrží vlastník bytu nejen provozně méně nákladné a ekologické bydlení s výrazně zdravým mikroklimatem bytu (automatické větrání a rekuperace vzduchu), ale také celkově vyšší standard za cenu srovnatelnou s cenami nových bytů v blízkém okolí. ECOCITY Malešice – první unikátní projekt energeticky pasivních bytů v ČR LOKALITA Bytové domy jsou zasazeny do velmi klidného prostředí mezi Malešickým lesem INVESTOR A PRODEJCE: JRD s. r. o., Vinohradská 182, 100 00 Praha 10-Strašnice tel.: +420 272 650 044, +420 777 889 955 e-mail: info@jrd.cz, www.jrd.cz ECOCITY MALEŠICE Praha 10-Malešice, ulice Marciho a Malešickým parkem. Do úplného centra města se odtud dostanete za 10 minut autem nebo do 20 minut MHD. Nákupní a zábavní centrum Flora na Vinohradech je dostupné do 10 minut. V blízkém okolí se nachází pošta, poliklinika, řada mateřských a základních škol, restaurace, obchody a hlavně skutečná příroda. Neopomenutelným bonusem lokality je investiční záměr MČ Praha 10 na revitalizaci Malešického parku (www. malesickypark.cz) a plánované prodloužení tramvajových linek v Počernické ulici blíž k projektu Ecocity. 3 + kk (68–75 m2) a 4 + kk (89–118 m2) s velkými obývacími pokoji (okolo 30 m2) úložnými prostorami a technickými místnostmi. Ke vzdušnosti bytů přispívají i zvýšené stropy (270 cm) a komfortní vyšší dveře (210 cm). Lodžie jsou řešeny samostatně tak, aby bylo zajištěno soukromí a vlastníci bytů je nesdíleli společně. KONCEPCE PROJEKTU Obytný soubor tvoří 5 skvěle architektonicky řešených bytových domů s maximálním výhledem z obytných místností a teras do zeleně a umístěných vůči sobě tak, aby si navzájem nestínily. Parkování je zajištěno v podzemí s příjezdem z vnější strany areálu tak, že nezasahuje do pěších tras a neruší klidový a pobytový prostor mezi domy. V každém domě je v pěti podlažích navrženo 22 bytů, ale každé patro má zároveň jen 4 byty. V posledním podlaží najdete pouze 2 byty s velkými terasami a s úžasnými výhledy na Prahu. CENY BYTŮ Metr čtvereční bytové plochy se prodává v závislosti na poloze bytu v domech v rozmezí od 49 000 Kč/m2 do 60 000 Kč/m2 bez DPH. Garážové stání stojí 296 400 Kč, prostorné sklepy jsou vždy v ceně bytu. STANDARDNÍ VYBAVENÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY Aktuální informace najdete na na www.jrd.cz. TYPY BYTŮ Energeticky pasivní byty budou mít energetický štítek třídy ENB – A (velmi úsporná)  V I. etapě (celkem 2 etapy) se nabízí 44 bytů v dispozicích 2 + kk až 4 +kk (56 m2 až 118 m2). Převládají prostorné byty Cena bytů vč. DPH: od 55 000 Kč/m2 Termín dokončení výstavby: jaro 2014 www.novebydleni.cz  |  127