Byty U Dubu těží z atraktivní polohy v sousedství třetího největšího přírodního parku v Praze, jímž je Modřanská rokle, krásných výhledů do této zeleně nebo na Prahu a z dostupné občanské vybavenosti. Neméně důležité ale je, že vzhledem k těmto výhodám nabízejí Byty U Dubu cenově dostupné nízkoenergetické bydlení s výraznými úsporami v oblasti provozu a služeb. To všechno jistě sehrává svou roli v tom, že již v prvním měsíci zahájení prodeje bylo prodáno prvních 30 bytů, tedy 20 % z celkové nabídky! Rezidenční Byty U Dubu vznikají v sousedství Modřanské rokle, třetího největšího pražského přírodního parku LOKALITA Projekt je situován přímo v sousedství přírodního parku Modřanská rokle – Cholupice, odkud se lze procházkami nebo cyklistickými stezkami dostat až k Břežanskému háji s keltskými hradišti Závist a Šance, nebo až k lesním plochám a trasám podél údolí Vltavy, kde je DEVELOPER A PRODEJCE: Kuchař & Thein s. r. o., Václavské náměstí 1, 110 00 Praha 1 OBCHODNÍ MÍSTO: Byty U Dubu, pasáž KORUNA, Václavské náměstí 1, 110 00 Praha 1 tel.: +420 777 432 432, info@byty-u-dubu.cz, www.byty-u-dubu.cz, facebook.com/bytyudubu BYTY U DUBU Praha 4-Modřany, ulice Generála Šišky a Československého exilu možné provozovat jogging, in-line bruslení apod. V blízkém okolí najdou sportovní příležitosti i příznivci golfu, tenisu nebo squashe. K dispozici je rozsáhlá občanská vybavenost centra Modřan v okolí Sofijského náměstí, kde je soustředěna veškerá potřebná infrastruktura (základní a mateřská škola, poliklinika, pošta, banka, supermarkety Billa a Albert). Velmi dobrou dopravní dostupnost centra města zaručují autobusové a tramvajové linky se zastávkami přímo u domu na ulici Generála Šišky. Mimo dopravní špičku se lze do centra města dostat i velmi rychle autem. maximální úsporu nákladů za služby, údržbu a správu. Nechybí potřebné úložné prostory včetně komor. V ceně základní výbavy jsou použity kvalitní standardy a zařizovací předměty. V nabídce je možné zvýšení standardu zařizovacích předmětů na Standard Plus. KONCEPCE PROJEKTU Osmipodlažní bytový dům navržený renomovaným ateliérem ABM architekti, pod vedením ing. arch. Bouřila, zaujme členitou, zajímavě řešenou architekturou a chytrými dispozicemi. V nejvyšších patrech se kaskádovitě snižuje k nádherným výhledům na Prahu a do přírodní scenerie Modřanské rokle. Budova je navržena v energetickém standardu B, což znamená, že bude energeticky velmi úsporná. V podzemí domu najdeme kočárkárnu/kolárnu, jsou zde připravena garážová stání a sklepy. CENY BYTŮ Metr čtvereční bytové plochy se prodává v závislosti na umístění bytu v domě od 34 612 Kč vč. DPH. Sklepní kóje stojí 30 250 Kč/m2 vč. DPH, garážové stání 179 000 Kč vč. DPH. STANDARDNÍ VYBAVENÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY Aktuální informace najdete na: www.byty-u-dubu.cz. TYPY BYTŮ V domě je navrženo 157 bytů v dispozicích 1 + kk až 4 + kk (32,5 m2 až 111,8 m2), řada z nich ve variabilních dispozicích 1(2) + kk nebo 3(4) + kk. Většina bytů je opatřena balkony, lodžiemi a terasami, většinou s výhledem do zeleně Modřanské rokle a v nejvyšších patrech i s krásnými výhledy na Prahu. Budova a byty jsou navrženy s ohledem na Ceny bytů vč. DPH: od 34 612 Kč/m2 Termín dokončení výstavby: 4. čtvrtletí 2016 Z vyšších pater domu se odkrývají výhledy na Prahu www.novebydleni.cz  |  71