Ambiciózní projekt Zåhrada je charakteristický promyšleným konceptem sousedského bydlení a propojením se širokou a jinde nevídanou škálou služeb pro majitele bytů. V jeho rámci vznikne v Lysé nad Labem zcela nová zahradní čtvrť čítající kromě objektu Pasáže celkem 13 bytových domů s 257 byty.

V I. etapě se již dokončují dva bytové domy Jasmín a Modřín s celkem 37 byty, s kavárnou a dvěma prostory pro podnikání, do nichž se již v srpnu budou moci nastěhovat jejich noví majitelé.