Nabídku bytů v domě U Motolské hrušky jistě přivítají nejvíce ti, kdo hledají "startovací" bydlení anebo druhý byt, jestliže potřebují v Praze často přenocovat, protože v jejich skladbě převažují menší a střední bytové jednotky. To však v žádném případě neznamená, že by tu chyběly větší a někdy i velmi atraktivní byty.

Dům U Motolské hrušky se totiž nachází v dosti žádané lokalitě na jižním svahu motolského kopce. Je to území pod nemocnicemi na Homolce vyhledávané jak pro svůj klid a blízkost přírodního parku Motol-Košíře, tak i pro svou výtečnou dopravní dostupnost.