Jedinečnost projektu bytových domů Malvazinky spočívá v jejich umístění v blízkosti přírodních krás Košířského parku s bývalými zemědělskými usedlostmi jakými jsou ?alamounka, ?mukýřka či Měchurka. Tento ostrov klidu a pohody vzdálený jen několik minut cesty od centra Smíchova je přitom ideálním místem pro bydlení mladých rodin s dětmi, protože v dosahu lokality je řada mateřských, základních a středních škol.
 
Výhodou je, že příležitost získat takové bydlení nebude mít jen malý počet zájemců, jak tomu v podobně situovaných lokalitách bývá. Ve dvou desetipodlažních domech se totiž nachází 130 bytů v cenách, které se pohybují svou výší většinou u dolní hranice u podobných projektů v dané lokalitě.