V PRAZE BYLO VLONI ZAHÁJENA VÝSTAVBA PŘES 3600 BYTŮ, NA CENTRAL GROUP PŘIPADÁ VÍCE NEŽ TŘETINA
Podle dat Českého statistického úřadu zveřejněných v únoru tohoto roku byla v Praze v loňském roce zahájena v bytových domech výstavba celkem 3625 bytů, což představuje suverénně nejlepší výsledek pražského developerského trhu od nástupu hospodářské recese. Vyššího čísla dosáhl trh naposledy v roce 2009, kdy bylo v pražských bytovkách zahájeno celkem 4092 jednotek. Data vyplývají z dat ČSÚ zveřejněných v únoru.
Největší český rezidenční developer a investor CENTRAL GROUP zahájil v roce 2014 výstavbu celkem 1235 jednotek ve čtyřech rezidenčních projektech v Praze. Na celkové nové stavební aktivitě rezidenčních developerů v hlavním městě se tak podílel z více než třetiny, přesně z 34,1 %.
„Stejně jako již několik let kontinuálně roste poptávka po novém bydlení, roste s přibližně ročním zpožděním i stavební aktivita developerů. Oproti svým konkurentům máme výhodu v podobě mnoha velkých a již připravených projektů umožňujících libovolnou etapizaci, které můžeme prakticky okamžitě zařadit do nabídky i začít stavět. To nám umožňuje držet krok s rostoucí poptávkou prakticky bez zpoždění,“ říká Dušan Kunovský, šéf CENTRAL GROUP.
V letošním roce plánuje CENTRAL GROUP zahájit výstavbu zhruba 1500 bytů v dalších etapách současných projektů i v úplně nových lokalitách.
Vloni dokončeno téměř stejně jako zahájeno
ČSÚ publikoval také data o dokončených bytech v loňském roce. Z nich vyplývá, že v bytových domech v Praze bylo vloni dokončeno celkem 3641 jednotek. To je rovněž nejvíce za poslední dobu, ale až od roku 2010, kdy se na trhu projevilo časové zpoždění a byly dokončeny byty zahájené ještě v roce 2009.
Pozornému čtenáři neuniklo, že suma vloni zahájených bytů se téměř rovnala sumě vloni dokončených, a to i přes meziroční nárůst prodaných bytů zhruba o pětinu. Převis poptávky nad nabídkou tak zatím vykrývá prodej bytů na papíře, dlouhodobý trend ale jednoznačně směřuje k preferenci bytů již ve výstavbě nebo dokončených.
Kompletní data ČSÚ lze stáhnout pod tímto odkazem:
http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr
