PODZIMNÍ BYTOBRANÍ V NABÍDCE OD FINEPU

Česká společnost FINEP svým klientům na podzim 2016 přináší úrodu dvou typů moderního bydlení. V nabídce jsou aktuálně nové byty do osobního vlastnictví, ale i byty ve stále populárnějším družstevním bydlení. Portfolio bytů doplňuje též nabídka rodinných domů.

„Klientům nabízíme, jako jedni z mála na trhu, byty ve dvou různých formách vlastnictví tak, aby se budoucí majitelé sami mohli rozhodnout, jaký typ vlastnického vztahu k nemovitosti je pro ně výhodnější,“ říká Tomáš Pardubický, generální ředitel FINEP Holding.

FINEP teď dává na pražský trh aktuálně dvě nové etapy v úspěšných rezidenčních projektech, které nabídnou přes 150 moderních bytů. Jde o desátou etapu v Britské čtvrti Západního města v Praze Stodůlkách, kde staví rezidenční dominantu o 88 bytech do osobního vlastnictví. A na pražském Proseku jde dokonce o etapu s pořadovým číslem 11. Zde FINEP nově nabízí projekt družstevního bydlení v projektu o 65 bytech.
V rámci podzimní nabídky má FINEP, který je druhým největším developerem v Praze, aktuálně v nabídce i 30 rodinných domů ve dvou pražských lokalitách – v Britské čtvrti a v Malém háji v Praze Štěrboholech.

Základní fakta o dvou nových etapách rezidenčního bydlení

Britská čtvrť X nabízí urbanisticky zajímavý rezidenční objekt, který v sobě ukrývá de facto tři domy a záleží jen na klientech, ve které části domu a také kterému patru dají přednost pro své nové bydlení.

Projekt nabízí:
-    88 bytů s dispozicemi od 1 + kk (37 m2) až po velkometrážní rodinné byty 4 + kk (120 m2) do osobního vlastnictví
-    nadstandardní 3letou záruku
-    parkovací stání ve dvou přízemních, resp. podzemních patrech
-    bezbariérový přístup a stanice metra minutu chůze od objektu

Díky svým dvěma parkům a odpočinkovým zónám je dnes Britská čtvrť nejzelenějším novým rezidenčním projektem v Praze. Zároveň jde i o městskou část, která patří mezi nejmladší co do průměrného věku obyvatel dané lokality. Mladé páry a rodiny zde oceňují mj. i stále se rozšiřující plochu dětských hřišť a parků. Velkým benefitem je také blízkost administrativního projektu City West s dostatkem pracovních příležitostí. Samozřejmostí je moderní městská infrastruktura a služby v samotném rezidenčním projektu, stejně jako i vynikající dopravní obslužnost.


Prosek Park XI nabízí moderní bytový dům určený k družstevnímu bydlení v rezidenčním projektu, který je díky své lokalitě velmi zajímavý i jako pro potenciální investici.

Projekt nabízí:
-    65 bytů v dispozicích od 1 + kk (31 m2) až po rodinné byty 4 + kk (106 m2) v družstevním vlastnictví.
-    možnost variabilního řešení interiéru.
-    parkovací stání ve dvou přízemních patrech.
-    výtečnou dopravní dostupnost -  zastávka MHD minutu od vchodu do domu a stanice metra 5 minut chůze.

Prosek Park je moderní městská lokalita s ucelenou architekturou, dostatkem zeleně a vodních ploch, kde v současné době investor dokončuje další dětské hřiště. Benefitem Prosek Parku je jeho skvělá časová dostupnost centra města, stejně tak i další bezproblémová dopravní obslužnost a moderní městská infrastruktura. Samozřejmostí jsou služby v bezprostředním okolí nebo v blízkém nákupním centru. I v této lokalitě jsou často pořizovány byty jako investiční.

Benefity družstevního bydlení

Mezi hlavní výhody družstevního bydlení patří povinnost skládat významně menší vlastní hotovost 25 procent z celkové částky, což může být zejména při dnes rostoucích cenách nemovitostí velkou předností pro mladé zájemce o nové bydlení (celá tato část může být financována formou úvěru ze stavebního spoření). Zbývajících 75 % ceny platí klient formou nájmu. Přínosem je také fakt, že klient nemusí bance prokazovat bonitu – žádné daňové přiznání a potvrzení o příjmu. Nový byt je možné pořídit v jakémkoliv věku. U starších lidí je velmi vítaná možnost bezproblémově převést družstevní podíl na děti nebo vnoučata, což je u vlastnického bydlení záležitost poměrně složitá a nákladná.
Zároveň lze i očekávat, že s koncem tzv. 100 % hypoték bude pozice družstevního bydlení na trhu nadále posilovat.