O PRÁZDNINÁCH SE V PRAZE PRODALO PŘES TISÍC NOVÝCH BYTŮ

V developerských projektech v hlavním městě se za třetí čtvrtletí letošního roku prodalo celkem 1095 nových bytů. Vzhledem k tomu, že sledované období zahrnuje i prázdninové měsíce, jde jednoznačně o dobrou zprávu. Prodeje nových bytů v letošním roce tak pravděpodobně znovu překonají výsledky loňského roku a stanoví nové pokrizové maximum.

Data vyplývají z nejnovější analýzy přední české developerské společnosti EKOSPOL, která se dlouhodobým monitoringem developerského trhu zabývá již sedmým rokem.

Zatím se v letošním roce za tři čtvrtletí prodalo v Praze celkem 3464 nových bytů. To je meziročně o 34,2 % více, než za stejné období loňského roku.
„Zatím nejsilnější zájem o nové byty po nástupu recese v roce 2008 má tři společné jmenovatele. Dlouhodobě rekordně nízké úroky hypoték, trend nákupů bytů za účelem investice a především širokou a neustále doplňovanou nabídku bytů v tzv. superlevných projektech,“ vypočítává Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a.s.

I když je za první tři kvartály meziroční nárůst prodejů nových bytů více než třetinový, data za celý rok pravděpodobně ještě projdou menší korekcí. V loňském roce totiž prodeje nových bytů skokově vzrostly až v posledním čtvrtletí, kdy dva velcí developeři vrhli na trh stovky bytů v tzv. superlevných projektech.

„Předpokládám, že v letošním posledním čtvrtletí se prodá zhruba 1100 – 1200 nových bytů, tedy mírně méně, než vloni za stejné období. Celkově by letošní prodeje mohly dosáhnout hranice 4700 prodaných bytů, záviset bude především na jediném – kolik dalších superlevných bytů se ještě objeví v nabídkách developerů. Celý trh tak meziročně vzroste zhruba o 14-17 %,“ myslí si Evžen Korec.