NOVÉ BYTOVÉ DOMY MAJÍ NEJČASTĚJI ENERGETICKOU TŘÍDU B. NA 40 % DEVELOPERŮ JI VŠAK VŮBEC NEUVÁDÍ

Většina bytů, mezi nimiž si může v hlavním městě zájemce vybrat, spadá do energetické třídy B, jak ukázal výzkum společnosti Trigema. Za posledních 5 let se přitom podle analýzy Trigemy zvýšil podíl energeticky úsporných bytů o více než 70 procent.

 

Průkaz energetické náročnosti třídy B má v současnosti v Praze téměř polovina všech nabízených bytových projektů. Bytové domy, které jsou z pohledu energetické náročnosti „Vyhovující“ a spadají tedy do třídy C, tvoří zhruba desetinu všech projektů. Mimořádně úsporných domů, které jsou označeny A, je však nyní na trhu pouze 1,3 procenta. 

 

„Náš koncept Chytrého bydlení počítá s energetickou třídou B, která je žádána většinou kupujících, protože přináší efektivní poměr ceny a výsledného užitku,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema. 

 

Podíl energeticky úsporných bytů, tedy těch, co mají energetickou třídu A, B, nebo C neustále zvyšuje. Zatímco v roce 2012 jich bylo podle šetření Trigemy dohromady 6,4 procenta, o rok později to bylo již 8,4 procenta. Aktuálně je jich v nabídce 77 procent z celkových cca 4000 bytů, které jsou na trhu.

 

„Již od roku 2015 stavíme podle pravidel, která budou v Česku platné až od příštího roku. Důraz na energetickou náročnost budovy je jedním ze základních parametrů našeho konceptu Chytrého bydlení. Díky legislativním opatřením se situace v tomto ohledu postupně zlepšuje, ale stále není optimální. Energetická náročnost budov není totiž jen o výpočtech před zahájením stavby ale především o budoucím užívání,“ dodává Soural. 

 

Průkaz energetické náročnosti slouží k vyhodnocení energetické náročnosti budovy. Udává veškeré energie spotřebované při standardizovaném provozu budovy a podobně jako energetický štítek spotřebiče objekt řadí budovu do příslušné třídy energetické náročnosti. Tento štítek je od roku 2009 povinný pro všechny nově stavěné budovy, a to včetně rodinných domů, a dále pak pro rekonstrukce větších budov. Podle získaných hodnot se budovy dělí do sedmi kategorií, čili tříd energetické náročnosti: 

 

• A – mimořádně úsporná

• B - úsporná

• C – vyhovující

• D -  nevyhovující 

• E – nehospodárná

• F – velmi nehospodárná

• G – mimořádně nehospodárná

 

I přes informační povinnost poskytovat PENB zákazníkům je stále velmi obtížné u některých developerských projektů zjistit, do jaké energetické třídy jejich projekt spadá. Někteří jej dokonce vůbec neuvádí. Takových projektů je v současné chvíli na trhu 40 %, jak zjistila analýza Trigemy. Paradoxně se v této skupině nachází také některé prodávané projekty od vybraných renomovaných nízkoenergetických developerů.