FINEP POSILUJE DRUŽSTEVNÍ BYDLENÍ
Společnost FINEP pokračuje v úspěšném trendu výstavby družstevního bydlení třemi novými projekty v lokalitách pražského Barrandova, Hostivařské přehrady a Proseka. V rámci družstevní výstavby tak FINEP aktuálně nabízí 209 nových atraktivních bytů.
Nabídce nových projektů předcházela analýza, která jasně potvrdila stálý zájem o družstevní bydlení. „Ačkoliv většina klientů preferuje bydlení do osobního vlastnictví, výsledek analýzy jasně potvrdil vzrůstající trend poptávky po družstevním bydlení.“ říká generální ředitel FINEP Tomáš Pardubický.
I přes menší podíl v porovnání s osobním vlastnictvím jde podle něj u družstevního bydlení o skupinu klientů, u které je potřeba nabídku stále rozšiřovat. „Klíčovým důvodem, který preferují zájemci o družstevní bydlení, jsou požadavky hypotečních bank na věk uchazečů a také to, že spousta Čechů má s družstevním bydlením dobrou zkušenost,“ vysvětluje Tomáš Pardubický. Právě proto také FINEP nabídku družstevního bydlení rozšiřuje a připravuje výstavbu v uvedených třech lokalitách.
Pilotním projektem družstevní výstavby je projekt Bytové družstvo Habr, který se nachází na Proseku: „ Již za půl roku od zahájení prodeje máme prodáno 70 % bytů“, říká Tomáš Pardubický. Doplňuje, že družstevní bydlení má v České republice velkou tradici. Pro Bytové družstvo Habr zde FINEP staví 62 nových družstevních bytů.
Mezi hlavní výhody družstevního bydlení patří povinnost skládat významně menší vlastní hotovost ve výši 25 procent z celkové částky (celá tato část může být financována formou úvěru ze stavebního spoření). Zbývajících 75 procent platí klient formou nájmu. Přínosem je také to, že klient nemusí bance prokazovat bonitu - žádné daňové přiznání, žádné potvrzení o příjmu. Mezi přínosy družstevního bydlení patří především to, že nový byt si je možné pořídit v jakémkoliv věku, je možné jej převést i do osobního vlastnictví, přičemž v katastru nemovitostí je zapsáno jako vlastník celého domu bytové družstvo. Veškeré reklamace celého domu (společných částí i jednotlivých bytů či garážových stání) řeší bytové družstvo, které může docílit výhodnějších podmínek u sjednaných služeb jako jsou například pojištění, technická asistence vč. benefitní karty, správa domu, právní konzultace, internet, moderní způsob měření a řízení spotřeb energií, apod.
