DRUŽSTEVNÍ BYDLENÍ JE HITEM ROKU. NA JEHO POČÁTKU PŘICHÁZÍ FINEP S DALŠÍ NABÍDKOU.
Společnost FINEP přichází s první letošní nabídkou – družstevními byty v lokalitě Malý Háj. „Družstevní bydlení bude v době opětovně se zvyšujících bankovních úroků a omezení výše hypoték stále populárnější formou bydlení, a to průřezově mezi všemi skupinami zájemců o nové byty. Jeho podíl na trhu primárních nemovitostí bude oscilovat mezi 15 až 20 procenty,“ říká Štěpán Havlas, finanční ředitel společnosti FINEP.
Mezi hlavní výhody družstevního bydlení patří povinnost skládat významně nižší vlastní hotovost, konkrétně 25 procent z celkové částky, což může být zejména při dnes rostoucích cenách nemovitostí velkou předností pro mladé zájemce o nové bydlení (celá tato část může být financována formou úvěru ze stavebního spoření). Zbývajících 75 % ceny platí klient formou nájmu. Přínosem je také fakt, že klient nemusí bance prokazovat bonitu – žádné daňové přiznání a potvrzení příjmu. Nový byt je možné si pořídit v jakémkoliv věku. U starších lidí je velmi vítána možnost bezproblémově převést družstevní podíl na děti nebo vnoučata, což je v případě osobního vlastnictví záležitost poměrně složitá a nákladná.
Šestá etapa projektu nabízí 121 družstevních bytů ve třech bytových domech G1, G2 a nově, od konce ledna 2017, i v rezidenčním objektu G3. Prodeje prvních bytů byly zahájeny koncem srpna loňského roku a dnes je v objektech G1 a G2 prodáno více než 2/3 bytových jednotek.
Nový čtyřpodlažní bytový dům G3 nabídne 39 nových družstevních bytů od velikosti 1 + kk (33 m2) až po rodinné 4 + kk (107 m2). Každý byt disponuje balkónem, terasou či lodžií. Samozřejmostí jsou vnitřní parkovací stání v objektu a další stání pro rezidenty před domem.
Oblast Malý Háj je dnes velmi rychle rostoucí městskou rezidenční lokalitou. FINEP zde prodává jak byty do osobního vlastnictví, tak i byty v družstevním vlastnictví a současně také již třetí etapu rodinných domů. Tato nová moderní městská rezidenční lokalita s dostatkem zeleně, dětskými hřišti, nebo přírodním parkem v sousedství je dnes často i vyhledávanou lokalitou pro investiční nákup bytů.
„Jde o lokalitu, kde dojde v dalších letech k velkému zhodnocení nemovitostí. Malý Háj je projektem s bezprostředním kontaktem s okolní zelení, přírodními parky, zároveň nabízí dobře dostupné služby a bezproblémovou dopravní obslužnost (metro do 10 minut). Ta bude, vzhledem k plánovanému přivedení tramvajové dopravy, v budoucnu ještě lepší,“ komentuje budoucnost rezidenčního projektu Malý Háj Štěpán Havlas ze společnosti FINEP.
V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum, široké možnosti sportovního vyžití, cyklostezky, in-line dráhy.
Česká společnost FINEP prodala od roku 2011 již více než 600 bytů v družstevním vlastnictví. Další výstavba tohoto typu bydlení potvrzuje správný odhad FINEPu co se týče vývoje trhu v této oblasti. Logicky lze totiž očekávat, že s koncem tzv. 100 % hypoték bude pozice družstevního bydlení na trhu nadále posilovat.
