ĆNB ZVÝŠILA ÚROKOVOU SAZBU. NA BYTOVÉM TRHU TO ALE NIC NEŘEŠÍ.
Česká národní banka včera oznámila, že zvyšuje základní úrokovou sazbu na 0,5 procentního bodu. A tady je jedna z prvních reakcí developerů.
Alexej Veselý, ředitel developerské společnosti Trikaya novou situaci komentuje: „Aktuální zvýšení úrokové sazby centrální bankou se do poptávky po novém bydlení vůbec nepromítne. I kdyby se zvýšily úroky u úvěrů, je na dvou největších realitních trzích v Česku, kterými jsou Praha a Brno, po novém bydlení takový hlad, že výše úroků ve skutečnosti vůbec není podstatná. Vysoký převis poptávky po bydlení nad jeho nabídkou šroubuje ceny vzhůru, lidé jsou ochotní za dobrý dům nebo byt zaplatit mnohem více než před rokem nebo dvěma, protože nabídka stavitelů je velmi omezená. Ani v Praze, ani v Brně se nedaří kvůli administrativním bariérám zahájit výstavbu nových bytových domů, volné byty dochází, nové se staví v minimální míře a v takové situaci jsou lidé ochotní zaplatit za bydlení více, než by bylo normální.“
Takže stručně řečeno: Pro zájemce o nové bydlení se kromě dalšího navýšení cen nic nemění.
ĆNB ZVÝŠILA ÚROKOVOU SAZBU. NA BYTOVÉM TRHU TO ALE NIC NEŘEŠÍ.
