Novinky na trhu financování bydlení
Podzim na hypotečním trhu je ve znamení akčních úrokových nabídek a rušení poplatků za vedení účtů.
Úrokové sazby na hypotečním trhu se v létě zastavily na 3 % a letos už nepoklesnou. Shodli se na tom odborníci na nedávné konferenci Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí. Podle jejich prognózy se krátkodobé fixace ještě nějaký čas udrží na příznivé úrovni, ale 5 až 10leté úroky by měly začít stoupat. Kdo právě plánuje podat žádost o poskytnutí hypotečního úvěru, si jistě láme hlavu jakou fixaci zvolit. Nebo se vyplatí požádat o hypotéku s tzv. plovoucí úrokovou sazbou, která se odvíjí z vývoje základní úrokové sazby na finančním trhu stanovované Českou národní bankou? I na tuto otázku konference dala odpověď, a to zcela jasnou. Ti, kteří nemají velké finanční možnosti, žádné rezervy nebo úspory, měli by volit sazbu fixovanou na pět let – tedy jistotu i za cenu mírně vyššího úroku. Kdo má rezervy a zvládne výkyvy měsíčních splátek v určitém rozmezí bez problémů, může volit plovoucí sazbu a ještě nějakou (nikdo neví jak dlouho) dobu se těšit z příznivých úroků.
Všichni zájemci o hypoteční úvěr však jistě rádi využijí některé z nabídek bank a stavebních spořitelen, které se očekávají na podzim. Toto jsou první vlaštovky.
Komerční banka přichází s akční podzimní nabídkou, během níž podporuje Hypotéku Klasik garancí úrokové sazby a nulovými poplatky. Klienti získají tento akční hypoteční úvěr, pokud podají žádost o hypotéku v období od 1. do 30. září 2013 a zároveň podepíší smlouvu do 15. listopadu 2013. Garantovaná sazba 2,99 % platí pro fixaci na dobu 3 let a lze ji získat až 85 % hodnoty zastavené nemovitosti. Peněžní prostředky z hypotéky mohou klienti využít na financování výstavby či rekonstrukce nemovitosti, její koupě, nebo refinancování dříve čerpané hypotéky. Specialisté na hypotéky v Komerční bance poskytují klientům kompletní servis. Kromě vlastního financování pomohou s pojištěním schopnosti splácet a pojištěním nemovitosti, zařídí ocenění nemovitosti či zajistí list vlastnictví z katastru nemovitostí. Kompletní servisem chtějí šetřit čas klientů.
U GE Money Bank až do 13. října 2013 mohou zájemci získat hypotéku s úrokem od 2,29 %. Kromě toho GE Money Bank komunikačně „upgradovala“ hypoteční úvěr Úsporná hypotéka. Jeho výhoda spočívá v tom, že klient platí úrok z hypotéky jen z rozdílu mezi jistinou úvěru a výší částky, kterou má na svém účtu. Počítání je to složité, ale GE Money Bank slibuje, že čím více má klient na svém účtu, tím levnější má splátky. Úsporná hypotéka GE Money bank se poskytuje bez poplatků za odhad nemovitosti i za vedení účtu.
Česká spořitelna nabízí až do 30. září 2013, že mohou klienti získat hypotéku s odhadem nemovitosti zdarma a s garantovanou sazbou 3,09 %. Podmínkou však je sjednání pojištění schopnosti splácet.
Mladí lidé do 30 let mohou využít do 30. září 2013 službu Variabilita splátek zdarma. U hypoték do dvou miliónů korun s fixací minimálně na pět, které budou splácet z aktivního účtu u České spořitelny, si mohou měnit výši splátky.
Modrá pyramida do 30. září 2013 garantujeme úrokovou sazbu u Hypoúvěru 85 ve výši 3,34 % pro všechny žadatele. Klient kromě toho získá také zpracování úvěru a ocenění nemovitosti zdarma.
Tagy: bydlení
Novinky na trhu financování bydlení
