Bytový areál Letňanské zahrady se nachází v sousedství původní letňanské zástavby a disponuje veškerou občanskou vybaveností. V sousedství projektu se nachází nový rozsáhlý Lesopark Letňany se stezkami pro pěší, cyklisty,
bruslaře i běžkaře. V docházkové vzdálenosti je hned několik mateřských a základních škol, střední i jazyková škola, pošta, zdravotnická zařízení i veletržní areál. Nedaleko je jedno z největších obchodně-zábavních center v ČR – OC Letňany. Přímo v areálu projektu Letňanské zahrady je v přízemí jednoho z domů vyčleněn komerční prostor, kde vznikne obchod a kavárna, případně jiný nerušící provoz sloužící rezidentům. Autobusová zastávka Avia Letňany je vzdálena pouhých pět minut chůze od lokality. Linkami 158, 201 a 202 se odtud dostanete již za 7 minut ke stanici metra C Letňany.