Smart byty jsou umístěny sotva tři minuty chůze od vstupu do stanice metra trasy B Nové Butovice. Okolní sídliště poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Do deseti minut chůze jsou v dosahu mateřské, základní a střední školy, supermarkety, obchodní centrum Galerie Nové Butovice, pobočky bank, pošta, v sousedství se nachází také poliklinika Lípa.
V samotném projektu vzniknou v přízemí domů prostory pro komerční, ale i kulturní využití, jako například galerie pro české fotografy spojená s kavárnou.  V sousedství se rovnou u metra staví nová administrativní budova, která bude mít v přízemí rovněž mnohé komerční prostory, což znamená, že se okolí stanice stane novým, moderním a dynamickým centrem zábavy, nákupů a odpočinku.
Kousek od projektu se nachází spousta zeleně. Kromě blízkého centrálního parku, který je ústřední odpočinkovou a relaxační zónou Stodůlek, najdete poblíž i přírodní park Košíře – Motol a Prokopské údolí.