Celý areál je budován jako uzavřená oblast s omezeným vstupem a vjezdem pouze pro obyvatele areálu a jejich návštěvy a hosty. Vnitřní komunikace nebudou veřejné, ale zůstanou v majetku společnosti vlastníků jednotlivých domů.
Kromě necelé stovky  komfortních rodinných domů zde vzniknou společenské a sportovní plochy. Současně s dokončením projektu se počítá i s výstavbou dětského hřiště a klidové hrací zóny pro nejmenší obyvatele areálu. Při západní a severní části areálu bude navíc vybudováno druhé devítijamkové hřiště.
Funkcionalistické vily jsou navrženy jako dvoupodlažní stavby s plochou střechou. V přízemí domů je umístěna společenská část určená pro celodenní užívání a také technické zázemí domu. Obytný prostor navazuje na venkovní prostornou terasu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází soukromá a klidová zóna domu.