Říčany leží nedaleko sjezdu z desátého kilometru dálnice D1 východně od hranic Prahy. Obec má velmi dobré dopravní spojení s hlavním městem zajištěné napojením na městskou hromadnou dopravu a pravidelným vlakovým spojením. K nádraží v Říčanech (2 km pěšky) nebo železniční stanici Světice se lze dopravit ze zastávky Marvánek v bezprostřední blízkosti lokality dvěma linkovými autobusy. Přímo v sousední ulici se nachází anglická školka Magic Hill.
Říčany disponují veškerou potřebnou infrastrukturou. Ve městě jsou kromě mateřských a základních škol také gymnázium, nemocnice s poliklinikou, pošta, banky, vedle řady hřišť i nový sportovní areál Oáza s halou, venkovním bazénem, saunou, tenisovými a beach-volejbalovými kurty a restaurací.
Lokalita pro výstavbu domů je situována na jihovýchodním okraji Říčan a navazuje na dřívější výstavbu individuálního bydlení. Z místa je výhled na nedaleký zalesněný vrch. Za lokalitou se podle územního plánu nachází nezastavitelná část, takže zde nemůže vzniknout velký satelit jako v jiných částech.