Vznikající obytný areál je na vlastním pozemku rozdělen do 7 obytných celků, které jsou všechny řešeny obdobným způsobem. Z hlavní obslužné komunikace vede vždy přístupová cesta středem pozemku až zhruba do jeho dvou třetin, kde je vytvořeno malé kruhové náměstíčko.
Z kruhového objezdu povedou čtyři kolmé vstupy ke dvojicím domů anebo k solitéru. Domy jsou přitom umístěny na vlastních parcelách tak, aby jejich stěny vytvářely přirozenou hradbu zmenšující vzájemnou optickou konfrontaci a zajišžující obyvatelům každého obydlí žádoucí soukromí.
Po obvodu kruhu je na parcelách navrženo zpravidla 7 rodinných domů (3 dvojice a 1 solitér). Každý obytný celek dotváří dvojice domů umístěných po obou stranách vjezdové komunikace, které spolu se vstupní branou naznačenou pergolou na kamenných sloupech oddělují symbolicky veřejný prostor od soukromé zóny a navazují tím na atmosféru klidného vilového bydlení v centru městských částí.