Pozemek k výstavbě obytného areálu se nachází v přibližném obdélníku, který vymezuje z jihu Poděbradská ulice, od východu ulice Podkovářská. Za severní hranicí areálu najdeme již Rokytku s okolními již zmíněnými procházkovými trasami.
Z hlediska výborné dopravní dostupnosti je ale nepochybně důležitá Poděbradská ulice se zastávkami tramvajových a autobusových linek, které míří ke stanicím metra trasy B Vysočanská a Palmovka, a které zajišžují rychlé spojení s centrem metropole. Nezapomeňme však také na nedaleké modernizované nádraží Praha-Libeň, které je jednou z prvních vlaštovek budoucí pražské vlakové integrované sítě a v budoucnu zajisté velmi zjednoduší spojení i s dalšími oblastmi Prahy.
Z pohledu občanské vybavenosti připomeňme snadnou dosažitelnost mateřské a základní školy u náměstí OSN v centru Vysočan, kde rovněž najdeme gymnázium, nedávno otevřené shopping centrum, o něco dále po Sokolovské ulici pak poštu, polikliniku, divadlo Gong. Kromě toho jsou v rychlém dosahu i takové atrakce, jako například letní bobová dráha na Proseku nebo aquapark a zimní stadion u rozsáhlého shopping parku Tesco v Letňanech.