Obytný areál tvoří 25 řadových rodinných domů, tři dvojdomy a čtyři vilové bytové domy, které jsou na přibližně obdélníkovém pozemku rozděleny do pěti napříč vedených linií. V první linii na jihozápadní hranici pozemku se budou stavět tři třípodlažní vilové domy s posledním, ustupujícím podlažím, dva menší, typu A (A1 a A2), jeden větší, typu B. V další souběžné linii na ně bude navazovat vilový dům typu A (A3) oddělený od pětice řadových domů parčíkem a dětským hřištěm, které tak uprostřed nové zástavby vytvoří příjemné centrum odpočinku a relaxace pro rodiny s dětmi.
Za touto linií následují opět dvě paralelní linie řadových domů (v řadách po pěti domech) a celý areál ukončují tři dvojdomy. V první etapě se budou stavět vilové domy A1 a B a za nimi stojící řadové domy.