První etapu tvoří dvojice pětipodlažních domů, jejichž výstavba je rozdělena do dvou fází. V té první se bude stavět větší bytový dům Hugo, v té druhé podstatně menší bytový dům Adina.
Bytový dům Hugo má půdorysně tvar písmene U s jedním výrazně kratším ramenem. Na protilehlé straně jej doplňuje menší bytový dům Adina, který tak opticky uzavírá prostor mezi domy a vytváří uvnitř mezi nimi jakýsi otevřený dvůr s odpočinkovou zónou s lavičkami, dětským hřištěm a nezbytnou zelení. Právě do této příjemné atmosféry oázy zeleně a klidu směřuje hlavní orientace všech bytů, z nichž má většina velké balkony a terasy umožňující výtečné propojení s exteriérem díky širokému prosklení i prosvětlení obytných místností.
Bytový dům Hugo je zasazen do svažitého terénu, což znamená, že část prvního nadzemního podlaží se ocitá v podzemí. V přízemí a 1. podzemním podlaží domu jsou zřízena parkovací stání pro osobní automobily. Dále jsou tu vedle technického zázemí domu navrženy sklepní kóje příslušné k jednotlivým bytům. Další parkovací místa jsou k dispozici před domem u Högerovy ulice.
Novostavba je rozdělena do šesti sekcí s vlastními schodišti a výtahem. Schodiště, až na dvě rohové sekce, jsou navržena u vnějších partií objektu, odkud vedou i hlavní přístupy do domu. V 1. NP nejsou navrženy žádné byty, což znamená, že veškeré obytné prostory začínají až druhým nadzemním podlažím.