Bydlení U Hvězdárny je tvořeno 8 bytovými domy navrženými na pozemku svažujícím se od jihu k severu tak, aby domy nepřevyšovaly okolní zástavbu. Jádro realizované výstavby tvoří 4 totožně koncipované domy typu A umístěné ve středu lokality rovnoběžně po dvojicích. Na východě ukončuje linii každé dvojice vždy vila-dům typu B. Dva vila-domy stejného typu uvozují bytový soubor rovněž na západ od obou linií, na protilehlé straně hlavní přístupové komunikace, jíž zůstane prodloužená ulice Novohospodská. Tady budou navazovat na rozvojovou lokalitu města Příbram, kde se počítá s novou výstavbou bytových a rodinných domů. Uvolněný charakter zástavby s většími odstupy domů umožňuje zapojit větší množství zeleně, která ve formě alejí lemuje všechny komunikace a ve dvou pásech i plochy parkovišž na jižní straně domů typu A.
Každý z domů typu A se dělí do tří sekcí se samostatnými schodišti a výtahem. Dvě sekce v západní části domu jsou pětipodlažní, východní sekce se snižuje o jedno podlaží a je tedy čtyřpodlažní.
Vila-domy typu B jsou pouze čtyřpo-dlažní a všechny byty jsou tu přístupné z jediné chodby s vlastním schodištěm.