Všechny rodinné domy jsou řešeny jako dvoupodlažní zděné nepodsklepené stavby se sedlovou střechou a vestavěnou garáží pro jeden osobní automobil.
I. A etapa zahrnuje pětici větších domů 6+kk (zastavěná plocha 92 m2) s užitnou plochou zhruba 150 m2 a pozemky od 284 m2 do 445 m2. Šestice menších domů 5+kk (zastavěná plocha 85 m2) má k dispozici užitkovou plochu 136 m2 a pozemky o výměře 212 m2 až 420 m2.Klasické uspořádání obou domů je obdobné. V přízemí jsou umístěny garáž, zádveří, pokoj pro hosty či alternativně kancelář (6+kk), obývací pokoj s kuchyňským koutem, terasa. V patře jsou pak zřízeny čtyři ložnice, prostorná koupelna a šatna.