Zájemci o bydlení v Tulipa Modřanská rokle si mohou vybrat ze široké škály 120 bytů nabízených v dispozicích 2+kk až 4+kk (51,8 m2 a 90 m2). Nejvíce bytů je navrženo v žádané dispozici 3+kk. Rozmístění bytových jednotek na jednotlivých patrech je při nepatrných rozdílech výměry bytové plochy prakticky totožné. Byty v přízemí jsou kromě teras (12,9 m2 až 23 m2) opatřeny privátními zahrádkami o výměře 34 m2 až 242,6 m2. Ke všem ostatním bytovým jednotkám náleží balkon o ploše 8 až 15,8 m2.