Ve čtyřech nadzemních podlažích pěti vila-domů I.etapy je na každém patře navrženo vždy 8 bytů v dispozicích 1+kk až 3+kk. Poblíž vchodu jsou po stranách umístěny garsoniéry 1+kk (32,8 m2 a 33,4 m2) nebo byty 2+kk (50,3 m2 a 55,5 m2), na okrajích domu jsou pak projektovány 4 byty 3+kk (všechny 76,3 m2). V 5. NP je navržena dvojice bytů 3+kk (73,6 m2 a 79,8 m2) s terasami o ploše 34,8 m2 a dvojice bytů 4+kk (86,9 m2 a 87,9 m2) s terasami o výměře 40,9 m2. Přízemní byty mají předzahrádky, ostatní mají k dispozici terasy o ploše 7,2 m2 nebo 11,7 m2.