Obytný areál Tulipa Rokytka tvoří
4 obdobně řešené obytné domy A, B, C a D, jejichž výstavba je rozdělena do dvou etap. V první etapě se budou stavět domy A a B vzájemně propojené společným podzemním podlažím, ve kterém budou umístěna krytá garážová stání pro 87 osobních automobilů. Suterén dále obsahuje vedle technického zázemí budovy také sklepní kóje příslušné k jednotlivým bytovým jednotkám.
Oba domy jsou navrženy jako moderně a účelně tvarované devítipodlažní stavby ustupující od sedmého nadzemního podlaží. Každý dům je přístupný jedním vchodem vedoucím do ústřední haly se schodištěm a výtahem.
Tulipa Rokytka vyroste v příjemném sousedství zeleně okolních sadů, na něž navazují tři soukromé parky projektované mezi čtveřicí budov obytného areálu. Na jeho severní straně bude zbudováno společné dětské hřiště. Na západní straně areálu vznikne relaxační zóna s lavičkami sloužícími ke klidnému posezení obyvatel domů I. etapy.