Pozemek pro výstavbu rodinných domů má mírnou jižní orientaci a nachází se na okraji současné zástavby mezi ulicemi Za Černým mostem a Stropnická. V sousedství na něj navazuje hned několik zahradních osad v místě zvaném Bažantnice. Poměrně klidné místo není dotčeno MHD, i když k autobusové zastávce linek č.166, 186 a 386 je to jen pár minut chůze. Kromě skvělé dopravní dostupnosti díky již uvedené stanici metra zvýrazňuje obslužnost lokality blízkost hlavních silničních tahů umožňujících jak rychlé spojení s centrem (autem zhruba za 10 minut), tak i výjezd na Pražský okruh a k hlavním pražským výpadovkám. Ti, co často navštěvují Krkonoše, Jizerské nebo Orlické hory, jistě uvítají bezstresový odjezd či příjezd do hlavního města vzhledem k blízké dálnici D5 na Hradec Králové či rychlostní komunikace R10 na Mladou Boleslav.
Nadstandardní je i zázemí občanské vybavenosti. To základní poskytuje sídliště Černý Most (základní a mateřské školy, pošta, zdravotnická zařízení atd.). Ostatní možnosti nákupu a zábavy nabízejí v dosahu krátké jízdy autem CČM s multikinem a restauracemi, supermarkety v okolí Chlumecké ulice (Globus, IKEA, TESCO, MAKRO, Hornbach), další rozsáhlé nákupní a zábavní centrum Tesco v Letňanech (v sousedství plavecký bazén a hokejová hala), Pražský veletržní areál, Sazka Arena apod.