Obytný areál tvoří 36 řadových rodinných domů a 51 samostatných rodinných domů, které jsou seřazeny do šesti rovnoběžných linií projektovaných souběžně s Rudenskou ulicí. Všechny domy jsou řešeny stejným způsobem jako funkcionalisticky pojatý dvoupodlažní zděný objekt, který zaujímá svým půdorysem klasický obdélník. Výhodou jednoduché stavby, v I. etapě s nízkou sedlovou střechou s mírným sklonem 10 stupňů, ve II. etapě s pultovou střechou, je plnohodnotně využitelný prostor prvního patra. Široké prosklení uliční fasády a francouzská okna či dveře ze zahradní strany umožňují dostatečné oslunění všech místností. Před domem s garáží je dostatek místa pro podélné zaparkování dvou i tří vozidel. ?ádoucí soukromí rezidentů zajišžuje fakt, že soused do zahrady nevidí, protože severní stěna každého domu nemá okna a z uliční strany závětří oploceno dřevěným plůtkem.