Projekt počítá s realizací 9 vila-domů typu A, 8 vila-domů typu B a na východním okraji se 6 dvojdomy lemujícími ulici K Třešňovce. První etapa začíná výstavbou čtyř vila-domů typu A umístěnými v různé vzdálenosti od osy obslužné komunikace projektované kolmo na Hrozenkovskou ulici. Podél hlavní vstupní ulice budou jako alej vysázeny vzrostlé stromy. Vznikne tak široký bulvár ukončený na jih od kvarteta prvních domů společným parkem.
Podobně bude kultivovaná zeleň obklopovat i další části vnitřní komunikace a ostatní domy. Bytové objekty jsou přitom navrženy jako maximálně čtyřpo-
dlažní subtilní stavby s mírně šikmou střechou, což znamená, že budou čím dál tím více pohlcovány postupně vzrůstajícím zeleným okolím, které zde utvoří přívětivou atmosféru dnes tolik vyhledávaného úzkého sepětí moderního bydlení s přírodou. Celkový pocit harmonického prostředí posílí i privátní zóna předzahrádek náležejících k bytům v přízemí. Rodiny s dětmi jistě přivítají, že součástí areálu bude i dětské hřiště a oni tak budou moci mít své ratolesti na očích.
K nerušenému bydlení ve Zličínském Dvoře určitě přispěje i to, že kromě nepříliš frekventované Hrozenkovské ulice bude převážná část automobilového provozu končit v podzemních garážích anebo na odstavných parkovištích před domy, protože areál bude neprůjezdný.