Bytové domy se budou stavět mezi ulicemi Městská a U Lázeňky, tedy na samém okraji obce, v místě obklopeném zahradami rodinných domů, zahradními osadami a zelenými plochami polí, které se táhnou až k rybníku Slatina. Mnohem blíže však budou mít noví obyvatelé k centrálnímu dubečskému rybníku V Rohožníku a k Lipovému náměstí s kostelem sv. Petra.
Základní občanská vybavenost bude od nového bydliště vzdálena sotva deset minut chůze po Městské ulici k druhému náměstí U Lípy Svobody. Po trase se nalézá základní škola, obchod s potravinami Včela, zdravotní středisko a na náměstí i pošta. Je ale celkem jisté, že co se týče nákupů, budou noví obyvatelé využívat spíše pět minut cesty autem do vzdáleného Europarku u ?těrboholské radiály, anebo deset minut vzdáleného obrovského nákupního a zábavního centra Průhonice-Čestlice, kde se staví i aquapark.
Obě místa naznačují i výhody dopravního spojení s centrem města či výjezdu ven. Z křižovatky u ?těrbohol se lze po Černokostelecké ulici a následně Vinohradské třídě rychle dostat do centra Prahy, po Jihovýchodní spojce ke všem důležitým městským výpadovkám, což platí i o Průmyslové ulici s nájezdem na Kbelskou a dálnici D8. U Průhonic je pak snadné vyjet na dálnici D1. Dostupnost města MHD zajišžují autobusy, kterými se do dvaceti minut dopravíte ke stanici metra trasy A Skalka. Je možné ale také využít blízké vlakové zastávky v Dolních Počernicích.
Dalším lákadlem lokality jsou kromě možností pěších procházek přírodním parkem Říčanka a okolím Podleského rybníka především cyklostezky, zvláště č. 1, jejíž 6,5km úsek prochází Dubčí a vede sem od Národního divadla přes Kyje, přičemž odtud směřuje dále do Kralovic.