V obytném areálu je v pěti budovách navrženo celkem 125 bytů v široké škále dispozic od 1 + kk až po 5 + 1. V největší původní budově pivovaru označené jako A převažují dvou- a třípokojové bytové jednotky. Vzniknou zde ale také tři velice atraktivní velkoplošné byty s klenbami, jejichž vnitřní dispozice mohou být upraveny na přání klienta. V nejnižším nadzemním podlaží mají ty byty, které jsou orientovány do vnitřního dvora, větší terasy o výměře 35 m² až 40 m². Některé z větších bytů jsou řešeny jako mezonety.
Boční, rovněž starší budova B s polovalbovou střechou doplněnou o vikýře, obsahuje byty 1 + kk až 3 + kk s balkony či lodžiemi orientovanými převážně na západ nebo východ.
Oba nové objekty C a D, které zezadu uzavírají přední část areálu, mají jednotné řešení. V domě C jsou zřízeny výlučně byty 2 + kk (61 m²), zatímco dům D vytvářejí jen bytové jednotky 3 + kk. Bytové jednotky v nejvyšším třetím nadzemním podlaží mají až na jednu výjimku k dipozici půdní prostory o výměře 17 m² nebo 34 m².
V atypickém sedmipodlažním věžovém objektu E jsou na každém patře umístěny vždy dvě bytové jednotky 1 + kk (40 m²) a 2 + kk (73 m²) s lodžiemi na západní stranu. V sedmém nadzemním podlaží je navržen luxusní byt 5 + 1 (261 m²) s výhledem do všech světových stran a především na rybník Papež. K většině bytů patří terasa, balkon anebo lodžie.