Základní bytovou jednotkou celého projektu je garsoniéra 1 + kk řešená v jednotné dispoziční úpravě a v široké škále plošných variant od výměry 44 m² až po 71 m². Převážná většina garsoniér se přitom pohybuje hlavně v rozmezí 45 m² až 55 m². Dispoziční řešení každé z nich je prakticky totožné. Do bytu se vchází předsíní, po jejíž jedné straně je umístěna koupelna s WC, případně je WC odděleno, zatímco na druhé straně je zřízena komora. Za předsíní následuje vstup do poměrně rozlehlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a východem na balkon, lodžii anebo v pátém, ustupujícím podlaží na větší terasu (výstup postrádá jen 7 garsoniér v přízemí).
Hegemonii garsoniér narušuje jen výjimečně byt 2 + kk (po dvou bytech na 2. až 4. NP), který akceptuje stejné schéma, v němž je pouze obývací pokoj rozdělen na dvě místnosti. Byt 2 + kk má jednotnou výměru 58,4 m² (balkon 5,8 m²).
Všechny byty jsou navrženy na východ nebo na západ od ústřední vstupní chodby probíhající objektem domu od severu k jihu a jsou proto svým výhledem orientovány výlučně do této jedné nebo druhé světové strany. Toto jednoduché rozdělení pak dovoluje jejich slučování do větších bytových jednotek, přičemž v koncových partiích domu, v úvahu přichází hlavně jih budovy, je možné vytvořit i exkluzivní bytové jednotky s optimální dispozicí 3 + 1, jak to navrhuje i investor.