Rodinné domy IV. etapy se budou stavět v severní části pozemku, v pásu mezi Kunratickým lesem a ulicemi Horno-mlýnská a Urešova. Všechny přístupy k domům budou vedeny od obou zmíněných ulic, až už přímo, nebo prostřednictvím vnitřních obslužných komunikací. U obou hraničních ulic vzniknou podélná parkovací stání a z této strany jsou ponejvíce projektovány dvojdomy, zatímco solitéry jsou z větší části projektovány blíže Kunratickému lesu.
Koncepce rodinných domů kopíruje podstatu zvoleného architektonického řešení použitého již v obou úvodních etapách. Také tady jsou ve všech případech základem funkcionalisticky laděné dvoupodlažní zděné stavby s plochou střechou, které neubírají na prostoru hornímu patru, jak je tomu u domů se skosenými sedlovými střechami, a dovolují vzhledem k širokým nadstandardním oknům dodat interiérům dostatek světla a přidat jim na vzdušnosti a prostornosti.
Na rozdíl od předchozích etap však budou podsklepené a tmavé barvy fasád vystřídají barvy světlé (bílé) s částečným obkladem teras a vystupujících částí domů. V suterénu budou umístěny garáže, u některých domů bude použit k parkování zakládací systém. Velké domy s plochou nad 250 m2 tu budou mít ve standardní výbavě i vnitřní nerezový bazén, menší domy mají v suterénu navrženy skladové prostory, zázemí pro fitness nebo saunu a vířivku. Venkovní terasy budou zhotoveny z tropického dřeva, nebudou chybět předokenní žaluzie a markýzy ze zavěšených plachtových konstrukcí. Součástí standardu, v podobných domech jen málo vídaného, bude systém inteligentního domu, což znamená elektronické ovládání dotykovými panely s možností řízení na dálku nejen silno- a slaboproudu, ale i venkovních žaluzií, topení, klimatizace atd.