Nová obytná studia vzniknou v historických budovách Poučníku, původně nadačního dvora Karlštejnské kapituly. Dvůr Poučník leží na opačném břehu Berounky, musí se tedy na druhou stranu řeky přes most, což je jeho výhodou, protože zůstává stranou obvyklých tras turistů směřujících z parkoviště ke hradu. To ale neznamená, že je od romantické kulisy Karlštejna odloučen, protože od dvora je i hezký výhled na hrad.
Pro vyznavače golfového sportu má pak Poučník ideální polohu, protože se nachází v těsném sousedství Golfového klubu. Není přitom třeba dodávat, jaké další možnosti pěší turistiky a jízd na kole skýtá známá trampská oblast Českého krasu v okolí Berounky od Řevnice přes Zadní a Hlásnou Třebáň, Karlštejn a Srbsko. Současně má toto území poměrně rychlé spojení s hlavním městem. Až už se jedná o známou trasu výletních vlaků (nádraží je vzdáleno pár minut chůze od Poučníku) směřujících ke Smíchovskému nádraží se stanicí metra trasy B, odkud se lze za deset minut dostat do centra Prahy, anebo při dopravě autem o výhodné napojení na dálnici D5 u Berouna.
Pokud chceme šetřit čas a nejezdit do hlavního města, pak najdeme v nedalekém Berouně, kde vyrostla řada nových supermarketů, vše potřebné pro zajištění koloběhu běžného života. Z hlediska základní infrastruktury je třeba poznamenat, že v Karlštejně je základní škola, v Zadní Třebáni pošta a v Řevnicích navíc ještě několik zdravotnických zařízení.