Areál bývalého zámeckého pivovaru tvoří několik, dnes značně zchátralých budov, které při výstavbě projdou kompletní rekonstrukcí a dostavbou a vytvoří tak bytový komplex o dvou objektech. První z nich bude vytvořen z částí objektu č. 1 až 4 a zahrnuje hlavní jádro pivovaru, které je památkově chráněno. Z historického hlediska je nutné poznamenat, že první zprávy o existenci pivovaru jsou už z roku 1385 a že postupnými dostavbami a úpravami proměňoval svůj vzhled až do roku 1907. Jeho provoz skončil v roce 1953. Druhý z objektů bude nově postaven na místě bývalých hospodářských stavení a bude svou vizáží vycházet z charakteru historické části pivovaru.
Oba objekty budou uzavřeny oplocením od ulic U Sv. Anny, K Pepři a U Pivovaru. Od Palackého ulice je bude kromě oplocení oddělovat i Svatováclavský potok. Na této straně se také počítá s dvaceti místy pro parkování osobních automobilů. Dalších patnáct, ale už krytých parkovacích míst, je navrženo vzhledem ke spádu pozemku s přístupem od ulice U Sv. Anny v 1. nadzemním podlaží historického objektu, což znamená, že celkově ke každému bytu připadne jedno parkovací stání. Pod nimi, v ­nejstarších provozních prostorách, vznikne ­výstavní galerie. Na této úrovni začínají už první byty pokračující u historického ­objektu až do třetího podkrovního po­dlaží. Nově realizovaný objekt bude mít všechna tři podlaží (včetně podkroví) bytová.
Uzavřený areál bude osázen novou zelení. Z té staré zůstane vzrostlý ořešák u původní studny, která rovněž bude zachována.