Pozemek k výstavbě obytného areálu se nachází v přibližném obdélníku, který vymezuje z jihu Poděbradská ulice, od východu ulice Podkovářská. Za severní hranicí areálu najdeme již malebnou říčku Rokytku s okolními procházkovými trasami. Výbornou dopravní dostupnost zajišžuje Poděbradská ulice se zastávkami tramvajových a autobusových linek, které míří ke stanicím metra trasy B Vysočanská a Palmovka a které zajišžují rychlé spojení s centrem metro­pole.
Při cestě autem je výhodou blízké napojení na Kbelskou a Průmyslovou ulici, které zprostředkovávají výjezd ke všem důležitým pražským výpadovkám.
Z pohledu občanské vybavenosti je ­velkou předností snadná dosažitelnost mateřské a základní školy u náměstí OSN v centru Vysočan, kde ­rovněž najdeme gymnázium, supermarket Delvita, o něco dále po Sokolovské ulici pak poštu, polikliniku a také divadlo Gong. Kromě toho jsou v rychlém dosahu i takové atrakce jako například letní bobová dráha na Proseku nebo aquapark u rozsáhlého shopping parku Tesco v Letňanech.