Komplex obytných domů se bude stavět v několika etapách výstavby. Jednou z nejdůležitějších částí projektuje souvislý bariérový objekt tří ­bytových domů, který odstíní další obytné bu­dovy od hluku poměrně rušné Poděbradské a rovněž i Podkovářské ulice. V obou případech budou domy odděleny od hlavních komunikací ­vzrostlou zelení a souběžnou klidovou cestou s příčnými parkovacími plochami, čímž vznikne jakýsi bulvár ve stylu širokých ulic Paříže. Ve zvýšeném parteru těchto budov vzniknou komerční plochy včetně restaurací, obchodů a dalších služeb.
Čtyřpodlažní domy H a G u Poděbradské ulice jsou rozděleny do šesti sekcí, jejichž vstupy jsou až na okraje objektů znatelně vyznačeny do bulváru vystupujícími korpusy přístupových schodišž, za nimiž vedou průchozí pasáže k dalším obytným domům. Dům F u Podkovářské ulice už svou výškou (8 podlaží), stejně jako na opačném konci budova A (7 podlaží) jakoby ochraňuje klidovou zónu hlavního bydlení. Spolu s objektem F vytvářejí dvojice domů (A a B, C a D, G a H) vlastní jádro bytového areálu. Každá dvojice domů je v podzemí ­propojena společným parkovištěm, sklepními a technickými prostorami.
Mezi většími podlouhlými domy projektovanými kolmo k Poděbradské ulici jsou umístěny napříč dva (C a D) až tři menší dvoupodlažní mezonetové objekty s příslušejícími předzahrádkami, které připomínají řadové domy. Spolu s předzahrádkami přízemních bytů ústících do vzniklého atria vytvářejí intimní zónu vnitřního dvora, zatímco veřejná zeleň, přestože dovnitř zasahuje, tvoří hlavně vnější okolí dvojic domů a celého areálu. Okrajové, ale i vnitřní partie areálu lemují kromě vzrostlé zeleně i další nekrytá parkovací místa. Celkový dojem bydlení v zeleni zvyšují ještě zelené střechy nízkopodlažních mezonetových domů. Domy uvnitř areálu (E a F) jsou projektovány s pěti, respektive sedmi nadzemními podlažími, přičemž od této úrovně vznikají ustoupená podlaží s terasami. Domy C a D jsou pětipodlažní a vyšší patra od této úrovně rovněž ustupují. Tyto domy vyznačují nejen centrum areálu s náměstím, ale zvýrazňují architektonicky i městskou osu, která tudy prochází.