Obytný areál tvoří nespojitá rozvolněná zástavba bytových domů se dvěma náměstími, hřišti a retenční nádrží u železniční trati.
Obě náměstí budou rozdělena pravidelným rastrem do čtverců zeminy s vysazeným vzrostlým stromem. Prostor mezi domy však bude osázen další skupinovou zelení, až už stromy nebo keři, podél komunikací vzniknou aleje, vedle pojízdných cest budou zřízeny i pěší trasy s lavičkami, přízemní byty budou mít k dispozici oplocené předzahrádky, takže všechny tyto vnější úpravy vytvoří příjemné prostředí odpovídající trendu moderního bydlení v zeleni s možnostmi aktivní relaxace na místních hřištích a základního nákupu v malých prodejnách v podchodu u náměstí.
Realizace projektu je rozdělena do několika etap. První etapa započne výstavbou čtyř čtyřpodlažních bytových objektů I, J, K a L v jižním sektoru území.
Domy jsou rozděleny do dvou (I, K), tří (L) a čtyř (J) sekcí s vlastními bezbariérovými vchody, schodištěm a výtahem od podzemního podlaží, kde jsou kromě parkovacích stání navrženy také sklepní kóje příslušné k jednotlivým bytům, popřípadě domovní sklady, úklidové komory a místnosti určené k úschově kočárků a kol. Počínaje přízemím jsou až do nejvyšších pater, kde najdou své bydlení vyznavači mezonetů, projektovány bytové jednotky, jichž bude v I. etapě postaveno celkem 153. V podzemí domů bude zřízeno 112 parkovacích míst, přičemž s dalšími odstavnými plochami se počítá na vymezených místech v sousedství domů anebo uvnitř areálu.