Výstavba Korunního dvora je rozdělena do dvou etap. V té první bude částečně rekonstruována a dostavěna budova bývalé sladovny označená jako A.
Mezi ní a objektem Výzkumného ústavu piva a sladu u Korunní ulice bude blok domů převážně komerčního charakteru, který většinu zdejších bytů odcloní od této komunikace. Na druhé straně jsou zdejší kancelářské plochy výhodou pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s vlastní kanceláří, aniž by museli chodit jinam. Povede tu také vjezd a výjezd z třípodlažních podzemních garáží pro 450 automobilů umístěných téměř pod všemi bytovými objekty. Veškeré přístupy budou možné jen s čipovými kartami a budou pod dohledem monitorovacího kamerového systému.
Kdo hledá originální bydlení v industriálním objektu, po jakém je dnes ve světě velká sháňka, ten jej zajisté najde v objektu A bývalé sladovny se dvěma zachovanými komínovými větracími šachtami. V přízemí jsou navrženy komerční prostory. Byty začínají až druhým nadzemním podlažím. Z protáhlé chodby mezi dvěma schodišti s výtahem jsou vedeny přístupy k jednotlivým bytům, které jsou z velké části dispozičně řešeny jako garsoniéry a byty 2 + kk.
To se týká především 2. a 3. NP. Větší bytové jednotky najdeme na okrajích objektu a hlavně ve 4. až 6. NP umístěném v podkroví. Tady jsou navrženy hlavně exkluzivní mezonety disponující klimatizací a terasami zabudovanými do sedlové střechy. Zajímavostí je i užití dvojího prosklení teras (fasáda a okraj lodžie) projektovaných u většiny bytů s orientací do atria.
Dalším budovaným objektem první etapy je moderní desetipodlažní věžovitá budova F. V přízemí domu je umístěna recepce a 3 ateliéry. Další patra od 2. NP až po 6. NP jsou zcela totožně řešená. Jsou tu vždy navrženy tři byty 2 + kk a jeden byt 3 + kk. Výjimkou je 7. NP a 8 NP, které obsahuje dva stejné byty 2 + kk, v 8. NP bez teras, ovšem v 7. NP s velkými terasami na střeše druhé části objektu, protože věž pokračuje nástavbou s jedním luxusním mezonetovým bytem umístěným v celém 9. a 10. NP. Z tohoto bytu se bude naskýtat nejkrásnější výhled na Vinohrady a Prahu.
Posledním budovaným objektem této etapy je sedmipodlažní budova G. Objekt je rozdělen na dvě poloviny spojené proskleným krčkem, ve kterém je umístěno schodiště a po obou stranách i dva výtahy (osobní a nákladní). V přízemí jsou umístěny ateliéry a drobné nebytové prostory. Typické podlaží obsahuje 6 až 8 bytů v dispozicích 2 + kk a 3 + kk, které ostatně převažují v celém areálu. Ve 2. a 3. NP a nástavbách jsou navrženy mezonety.