Rekonstruovaný obytný dům se nachází nedaleko příjezdové komunikace vedoucí od Lysé nad Labem a Benátecké Vrutice. Jednou z výhod jeho umístění je i to, že všechny okolní domy jsou už renovovány a obyvatele domu už nečeká staveništní ruch, ale naopak příjemné prostředí upraveného sídliště.
Další přednost modernizovaného objektu spočívá v tom, že se jedná o stavbu panelového domu českého typu, které jsou hodnoceny svou kvalitativní úrovní přece jen o něco výše než převažující tzv. kyjeváky čili domy ruské provenience. Každopádně i tady proběhne komplexní rekonstrukce, která zachová základní kostru budovy. Vše ostatní bude radikálně obměněno, až už se jedná o stoupačky, novou střechu, tepelnou izolaci a barevnost fasády, vnitřní dispozice atd. V rámci současných technologií tak nový majitel získá byt odpovídající všem nárokům na standard moderního bydlení.
?estipodlažní stavba odpovídá klasickému řešení panelových domů. V prvním podzemním podlaží, které ale není tak docela na úrovni suterénu, jsou navrženy technické místnosti včetně kotelny, sušáren, kočárkáren a sklepních kójí. V dalších patrech následují přibližně v obdobném složení bytové jednotky. Na rozdíl od běžných panelových domů není budova zakončena rovnou střechou, ale podkrovní nástavbou pod mírně sešikmenou střechou.