Jak už název River Lofts napovídá, půjde o atraktivní byty loftového typu, které se staly ve světě velkou módou. Původně průmyslové objekty se renovují a ve velkých továrních a skladových halách vzniká velmi zajímavý bytový interiér. Loftový byt tedy představuje obvykle naddimenzovaný prostor s variabilním uspořádáním. V originálních skladištích se takto bydlí například v Londýně, v původním plynojemu ve Vídni, a nyní se podobné projekty připravují i v Praze.
Bytový areál River Lofts tvoří pět bytových objektů označených písmeny A, B, C, D a E, volně propojených do jednoho celku ohraničeného ulicemi Jankovcova a Varhulíkové. Podél Jankovcovy ulice se dosud nachází podlouhlá budova bývalé sýpky (D) a skladového hospodářství (E), které budou přestavěny a rekonstruovány. Pravoúhle jsou napojeny na další administrativní dům, který zůstane součástí areálu. Bytový objekt u Jankovcovy ulice tvoří z větší části jednu z odvěsen trojúhleníku, druhou část starší administrativní stavba, zatímco nejdelší stranu, přeponu trojúhelníku, zaujme trojice moderně funkcionalisticky pojatých budov A, B a C, která po demolici nahradí původní nevyhovující zástavbu.
Kompozice objektů není uzavřena do bloku, jak tomu bývá u tohoto typu městské zástavby, ale naopak svou nespojitostí dovoluje atraktivní výhledy na říční meandr Vltavy, od které volně prorůstá zeleň až do parkového vnitrobloku, jenž je jakýmsi odpočinkovým zákoutím obytného areálu. Osobitý půvab výškově nestejnoměrných domů, který evokuje atmosféru architektury okolí holešovického přístavu, vytváří moderní nábřeží doplněné alejí a další parkovou zelení, jež bude lemovat dosud nehostinný levý břeh Vltavy.
Realizace projektu předpokládá rekonstrukci dvou původních objektů D a E a výstavbu zcela nových domů A, B a C.
V rámci rekonstrukce bude provedena částečná demolice bývalého skladu a sýpky obilovin, domu D, v jehož dvou podzemních podlažích budou zřízena garážová stání. Další, podzemní parkoviště, vznikne pod objekty A, B a C.
Vjezdy do garáží a vchody do domů A, B a C povedou od nábřeží z Varhulí­kovy ulice, prakticky z úrovně ­suterénu. V prostoru nároží domu A u křižovatky Jankovcovy a Varhulíkovy ulice se uvažuje o hlavním vstupu (s recepcí) do areálu. Od zvýšeného přízemí všech domů začínají byty a ateliéry, které jsou v nestejných výškách budov rozmístěny do 7. až maximálně 12. nadzemního podlaží.