Dubový Mlýn se nachází přímo v idylické krajině s rybníkem v poklidném údolí ?áreckého a Litoveckého potoka, které jej napájejí. Zezadu je chráněn úbočím zalesněného svahu pod chatovou osadou Jenerálka, vpředu se opírá pohledově o stráň zeleného kopce, který jej odděluje od ruchu velkoměsta.
Stačí přitom pouze překonat pahorek a ocitáte se na jedné z hlavních komunikací metropole, na Evropské třídě. Za pár minut se po ní dostanete ke konečné stanici metra trasy A na Vítězném náměstí anebo se dopravíte opačným směrem do deseti minut na letiště v Ruzyni a zároveň k městskému okruhu a dalším důležitým městským výpadovkám.
Umístění projektu je lákavé rovněž pro cizince, z Dubového Mlýna je to k Mezinárodní škole v Nebušicích pár minut jízdy autem.