Bulharsko pohledem majitele realitní firmy

Assen Karailiev se narodil v Bulharsku a po vystudování stavební fakulty začal pracovat v realitním oboru. Dnes vlastní úspěšnou českou realitní firmu FC Finance-Consult. Tento sympatický a stále usměvavý muž je vždy ve skvělé náladě.



Pane Karailieve, co Vás vedlo k založení firmy FC Finance-Consult?

Přes deset let jsem dělal v oboru realit pro několik stavebních firem. Nějakou dobu jsem měl dokonce i vlastní stavební firmu v ČR. Práce s nemovitostmi mě bavila, rozuměl jsem jí, a navíc jsem viděl v realitách veliký potenciál. V Bulharsku chtělo hodně lidí nemovitost prodat, naopak v Čechách byla veliká poptávka i po nemovitostech v zahraničí. Bulharsko samo o sobě je neskutečně lákavé. Mnoho Čechů má k Bulharsku nostalgický vztah, protože v dobách komunismu mohli poznávat krásy této balkánské země. Tak se zrodil nápad na FC Finance-consult – propojit poptávku s nabídkou a dát mnoha lidem takřka druhý domov.



A to se Vám skutečně povedlo, že?

Ano, za více než 16 let díky nám tráví v Bulharsku stovky Čechů mnoho času. Někteří si tam našli lásku a zaměstnání, další mají Bulharsko jako letní sídlo, nebo tam pořádají obchodní schůzky.

Vraťme se ale k začátkům Vašeho podnikání. Jaké byly?

Těžko si to člověk představí… 11 měsíců jsme neprodali nic. Ani byt. Nula. Byl jsem z toho zoufalý. Hlavně se mi spousta lidí smála, že prodávám bulharské nemovitosti. Prý jsem se zbláznil. Pak se to zlomilo. Češi a Slováci začali mít mnohem větší zájem o Bulharsko než v minulosti. Navíc – jedna reference udělala druhou, ta třetí, čtvrtou… A rozjelo se to. Snažil jsem se také spolupracovat s mnoha realitními společnostmi. Máme přes padesát smluv o spolupráci. Většinu si ale prodáme sami.



A jaké nemovitosti na pláži nabízíte?

Spoustu. Na výběr je od vil přes byty až po apartmány, skutečně široká škála. Nabízíme i vlastní nemovitosti, kterých máme dostatek. Část pronajímáme, část prodáváme. Díky tomu je také možné, abychom zajistili  financování. Není potřeba složitě jednat s bankou. Vše je průhledné pro klienty, což ocení každý, a navíc skutečně jednoduché. Za ty roky už zvládáme každý krok obchodu a vše jde jako po másle.

Odrazila se nějak covidová situace v prodeji zahraničních nemovitostí?

Na začátku jsem čekal, že přijde obrovský pokles. Naštěstí nastal opak. Mnoho Čechů a Slováků vidí výhody pobytu v Bulharsku a chtějí mít svůj vlastní dům na pláži. Což se dá lehce splnit. Prodeje šly nahoru a vypadá to, že tento trend bude pokračovat.



Kdybych se Vás zeptal, proč bych měl mít dům v Bulharsku, co mi odpovíte?

V prvé řadě je to nemovitost. Má hodnotu a ta bude rozhodně stoupat. Za druhé, cena je skutečně příznivá. Dům nebo apartmán v Bulharsku přímo na pláži, nebo kousek od ní, se dá pořídit za skutečně málo peněz. Třetí důvod je samotné Bulharsko. My Bulhaři máme rádi Čechy, je u nás levně a hlavně spousta zážitků. Celoročně. Nejde jen o slunění se, koupání, plavání, šnorchlování, potápění a lovení ryb. V Bulharsku jsou překrásné a rozsáhlé hory, úžasná příroda s pravou stepí, lužními lesy i pohádkovými bukovinami. Dále památky, ať už pravěké, antické, středověké či novověké. Některá města jsou skvostem architektury. Gastronomie je na výborné úrovni, protože se skoro nepoužívají náhražky. Naopak, čerstvá zelenina, ryby a mořské plody. Do toho fíky, olivy a prosluněná krajina se skvělým vínem. Co víc si můžete přát? Přijeďte do Bulharska alespoň na pár dní a uvidíte, že si ho zamilujete!